各潛在投標人/供應商：
廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受中山火炬民眾經(jīng)濟開發(fā)有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對民眾街道遠洋山水花園公建配套商務酒店公開招租項目（招標項目編號：ZSJD23QY0090）進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人/供應商參與投標，有關(guān)事項如下：
一、項目編號：ZSJD23QY0090
二、項目名稱：民眾街道遠洋山水花園公建配套商務酒店公開招租項目
三、資金來源及預算：
1.資金預算：/
2.資金來源：/
四、項目內(nèi)容：
1.詳見招標文件中的“用戶需求書”。
2.租賃期限：自合同簽訂之日起15年，合同到期前半年，招標人委托第三方評估機構(gòu)進行租金評估，依據(jù)租金評估價格進行出租，同等條件下本項目的中標人擁有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，續(xù)簽年限為5年。
五、合格投標人/供應商資格要求：
1．具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)，提交法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復印件并加蓋投標人公章）
2．為招標項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢查等服務的投標單位，不再參加該采購項目的其他采購活動。（提供《投標人資格聲明函》）
3．單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標單位，不得同時參加本項目投標。（提供《投標人資格聲明函》）
4．投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或稅收違法黑名單。同時，不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（說明：①由招標人或招標代理機構(gòu)于投標截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準。②在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的企業(yè)”或“共0條記錄”，視為沒有上述不良信用信息記錄 。③招標代理機構(gòu)同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔。
5．本項目不接受聯(lián)合體投標。
6．投標人必須在中山市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)-綜合交易系統(tǒng)獲取招標文件。
六、各潛在投標人/供應商應當在2023年11月20日至2023年11月24日17時30分內(nèi)登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）”或“中山市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（https://www.zsjypt.cn/service/login）→綜合交易系統(tǒng)”獲取招標/采購文件。
1.項目采用系統(tǒng)獲取招標/采購文件的方式。請各潛在供應商/投標人登錄廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站，按照《中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引》完成注冊登記工作，并辦理數(shù)字證書，網(wǎng)址詳見：
（1）登錄廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站→服務指南→企業(yè)登記辦理指引，查看《中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引》（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=1630382788765921282）；
（2） 《中山市公共資源交易數(shù)字證書辦理指引》：
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220858154999615488。綜合收件窗口咨詢電話：0760-89817167、0760-88331782；
（3）使用粵商通移動CA進行用戶注冊或新增綁定的操作詳見廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站用戶自主注冊辦理指引。
2.已注冊登記的投標人/供應商應當在招標公告規(guī)定時間內(nèi)，使用企業(yè)數(shù)字證書或粵商通移動CA等方式登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index）”或“中山市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（https://www.zsjypt.cn/service/login）→綜合交易系統(tǒng)”完成獲取招標/采購文件，上傳投標文件和確認投標等操作。
具體請按《綜合交易招標采購管理-投標企業(yè)操作手冊2023.2》（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=107914044240932864）完成獲取有效的招標/采購文件的工作。
七、答疑時間：投標人/供應商如有疑問，請于2023年11月27日17時00分前在中山市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（https://www.zsjypt.cn/service/login）→綜合交易系統(tǒng)答疑管理處提出。
八、答疑回復時間：2023年11月30日17時30分前將由招標代理機構(gòu)統(tǒng)一在“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jygg）→其他交易→綜合交易→交易答疑澄清”或“中山市公共資源交易平臺公共服務系統(tǒng)（https://www.zsjypt.cn/）→綜合交易→交易答疑澄清欄”發(fā)布答疑公告，請各投標人/供應商自行查看或下載。
九、投標保證金。投標人必須按（綜合交易）網(wǎng)上繳納保證金通知書規(guī)定的方式提交投標保證金，投標保證金為￥ 100000.00 元（大寫： 壹拾萬元整 ），投標人/供應商應在2023年12月05日17時00分前繳納投標保證金。投標保證金賬號由投標人/供應商通過綜合交易系統(tǒng)申請并按照繳納保證金通知書上內(nèi)容繳納。如以電子保函方式提交投標保證金的，投標人憑電子招投標數(shù)字證書登入綜合交易系統(tǒng)，在“保證金管理–繳納保證金”欄目頁面，選擇參與投標的項目，選擇相關(guān)金融機構(gòu)辦理電子保函。電子保函的出具時間視同于保證金提交時間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷的，則在注銷之日起失效。電子保函辦理的申請流程及操作指引詳見《電子保函操作手冊（綜合交易系統(tǒng)部分）》：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=107914120933781504。
十、投標截止時間：2023年12月19日09時30分。
十一、開標評標時間：2023年12月19日09時30分。
十二、投標文件遞交及開標評標地點： 本項目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標，投標人無需抵達開標現(xiàn)場。投標人可登錄中山市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（https://www.zsjypt.cn/service/login）→“綜合交易系統(tǒng)”→“參與項目”→“網(wǎng)上開標”欄目查看項目開標過程，依法提出開標異議。
十三、招標人、招標代理機構(gòu)名稱、監(jiān)管部門聯(lián)系方式及地址。
1.招標人聯(lián)系方式
招標人：中山火炬民眾經(jīng)濟開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：黃小姐
電 話：0760-85168263
2.招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式
招標代理機構(gòu)：廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司
聯(lián)系人：羅小姐
電 話：0760-88399895
傳 真：0760-88399895
3.監(jiān)管部門聯(lián)系方式
監(jiān)管部門：中山市人民政府民眾街道辦事處
聯(lián)系人：吳先生
電 話：0760-85168228
傳 真：/
廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司
2023年11月20日